Location Bureaux 120 m²8 Rue Du Ponceau, 95000 Cergy

10 000 € HT-HC/mois
1 000 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 4 050 € HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an
Taxes bureaux : 617 €/m²/an

BUreaux Cergy Le Ponceau

:
Local composé de 6 bureaux au 4è ét dans un immeuble exclusivement de bureaux situé au pied d'un espace vert de stationnement, d'un arrêt de bus. proche RER.
L'immeuble a été rénové et comporte 2 ascenseurs.
Immeuble sécurisé avec une double porte SAS avec badge, digicode et visiophone.
Le chauffage est collectif.
La vue est dégagée et la luminosité est exceptionnelle !
Possibilité de sous location ou co location.
Libre de suite.
Possibilité de vente des murs
Investissement à forte rentabilité !
Contact direct 0609490606
Local composé de 6 bureaux au 4è ét dans un immeuble exclusivement de bureaux situé au pied d'un espace vert, de stationnement, d'un arrêt de bus. proche RER.
L'immeuble a été rénové et comporte 2 ascenseurs.
Immeuble sécurisé avec une double porte SAS avec badge, digicode et visiophone.
Le chauffage est collectif.
La vue est dégagée et la luminosité est exceptionnelle !
Investissement à forte rentabilité !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/12/2025
Référence : L 1000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
5Bureaux120 m²1000 € HT-HC/m²/an11/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1970

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

8 Rue Du PonceauCergy 95000

Transports

Cergy Préfecture

1 km (soit 14 min à pied)

Pontoise

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

4 km (soit 5 min en voiture)

Cergy Saint-Christophe

4 km (soit 6 min en voiture)

Osny

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

167 Rue De Vaugirard
75015 Paris
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