Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 192 m²33000 Bordeaux

9 894 794 € HT-HC/mois
618 424 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 614 € HT/an
Taxe foncière : 3 256 €/an

BUREAUX - COMMERCE A LOUER

Nous vous proposons à la location une surface de 192 m² de bureaux en rez-de-chaussée, située 17 rue Bouquière.
Le local se compose
- d'un grand open space lumineux
- de deux salles de réunion équipées de systèmes de projection, modulables afin de former un grand espace de conférence
- d'une petite salle de réunion d'appoint
- de deux alcôves téléphoniques.
Le local dispose également de trois sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels
- Câblage RJ45
- Cuisine
- Fibre optique
- Open Space
- Sanitaires privatifs
- Ventilation double flux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : 33_0114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux192 m²299 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise. Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement. Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

BRIMSTONE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU