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Vente Bureaux 29 m² à 489 m²Rue de la Boétie, 33000 Bordeaux

Prix : Nous consulter

BUREAUX, COMMERCES

NCT vous propose à la vente un ensemble de deux immeubles à usage de bureaux/local commercial à proximité immédiate de la Place Pey Berland et de la Place Gambetta, en cours de rénovation. Divisible par cellule, à partir de 29 m² pour les bureaux.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : Nous consulter
Prix de vente au m² : 4771 à 7931 Euros HD / m²
0
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_BRD2107619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxPrix de vente(2)Disponibilité
262,00 m²Commerce1 250 000,00Immédiate
2ème62,00 m²Bureaux450 000,00Immédiate
2ème29,00 m²Bureaux230 000,00Immédiate
3ème45,00 m²Bureaux350 000,00Immédiate
3ème45,00 m²Bureaux350 000,00Immédiate
4ème46,00 m²Bureaux360 000,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
Travaux en cours :
- Parties communes : réfection (électricité, carrelage, peinture, pose de nouveaux interphone, remplacement du bloc boite aux lettre, curage et ravalement du patio intérieur, création local poubelles/vélos
- Bureaux : curés, livrés fluides en attente avec nouvelles portes palières
- Local Commercial refait à neuf, avec vitrine traditionnelle réalisée (5,7 ml)

Emplacement

rue de la BoétieBordeaux 33000
Nombreux bus
Tramway A et B à moins de 5 min

Transports en commun

Galerie des Beaux Arts

156 m (soit 2 min à pied)

Bus11215162345Bus B

Gambetta - Madd

188 m (soit 3 min à pied)

TramwayB

Hôtel de Ville

293 m (soit 4 min à pied)

TramwayAB

Palais de Justice

359 m (soit 5 min à pied)

TramwayA

Mériadeck

435 m (soit 6 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
49 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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