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Vente Bureaux 645 m²17 rue DE LA RÉPUBLIQUE, 84100 Orange

787 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX COMMERCES

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81
PRÉSENTE : À VENDRE SUR ORANGE
Plein centre-ville ancienne maison de maître en R+2 sur
Surfaces :
- 645M2 répartis en RDC 335M2
- R+1 145M2
- R+2 165M2
- Plus une petite cave de 35M2
Cette ancienne bâtisse était occupée il y a peu en activité commerciale. Magnifique façade, porte d'entrée majestueuse en bois. Actuellement les locaux sont équipés de cloisons amovibles et peuvent faire 3 plateaux pour des commerces en RDC et appartements en R+1 et R+2, une entrée indépendante est déjà existante. Le bâtiment est sur l'axe principal entrant du centre-ville.
Hauteur sous plafond de 3m, fermetures bois double vitrage, climatisation réversible. Le 2ème étage en plancher bois sous fermes bois avec HSP 4,5m.
Localisation :
Proche de toutes les commodités, gare SNCF et routière à 5mn à pied, nombreux parkings environnants.
Ce bien peut intéresser aussi bien un promoteur immobilier, un particulier voulant faire du déficit foncier, un investisseur voulant diviser et revendre ou louer.
Ce bien peut accueillir des commerces, des bureaux, des appartements.
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur 750 000€
Frais d'agence 5% Hors taxe en sus charge acquéreur
Dossier complet à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Disponibilité : immédiate
Référence : VP29576-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC335
R+1145
R+2165

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1930
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Emplacement

17 rue DE LA RÉPUBLIQUEOrange 84100
sncf

Transports en commun

République

88 m (soit 1 min à pied)

Bus91019200930093019400

Orange

809 m (soit 11 min à pied)

631142124454
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
25 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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