Location Entrepôt 5 978 m²Boulevard de l''Europe, 77380 Combs La Ville

32 381 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 546 € HT/an

BUREAUX, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location un bâtiment logistique de classe "A" de 5 978 m².
Disponibilité : Avril 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 65 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 65 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,69 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : avril 2024
Référence : L_CH103342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Bâtiment 1RDC5 707,00 m²5978 m²Entrepôts
1er271,00 m²5978 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Site sécurisé et gardienné
Année de construction : 2005
Charpente et structure béton
Couverture bac acier isolé
Murs séparateurs en parpaing
Sprinklers ESFR
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre : 35 m
Parkings véhicules légers
ICPE 1510
7 portes à quai
1 accès de plain-pied
Hauteur libre : 9,8 m
Charges au sol : 5 T/m²
Eclairage par gamelle LED et skydomes
Chauffage par aérotherme gaz
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Locaux sociaux

Emplacement

boulevard de l''EuropeCombs La Ville 77380
Accès routiers : N104, A5 permettant des connexions avec les axes A6, A10 et A4.
Transports en commun : RER D station "Combs-la-Ville-Quincy".
Bus lignes 21 et 61B arrêt "PARISUD Borne Blanche".

Transports en commun

Ormeau Malraux

187 m (soit 2 min à pied)

bus53

Combs-la-Ville - Quincy

2194 m (soit 29 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Lieusaint - Moissy

2510 m (soit 33 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Boussy-Saint-Antoine

4082 m (soit 54 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU