Location Bureaux 300 m² à 2 440 m²94360 Bry Sur Marne

À partir de
4 500 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 29 280 €/an

Bureaux et Commerces à louer - Immeuble Neuf - Bry sur Marne - RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de Bureaux et commerce en RDC d'une surface totale de 2440 m² environ sur 4 niveaux
Ce bâtiment développe de surfaces de bureaux et commerce répondant aux normes ERP au Rez-de-chaussée et en étage.
Un espace restauration est dédié à ce bâtiment.
Ce bâtiment bénéficie d'un parking sous-terrain, occupent et clientèle.
Rare sur le secteur, le bâtiment sera disponible en Septembre 2021.
Ce bâtiment est idéalement situé au sein du PARC SANDRO, Parc neuf mixte à usage de commerce, bureaux et activité, composé de 8 bâtiments, comprenant un espace restauration brasserie dédié..
Prestations :
PARC NEUF
Site clos et sécurisé
Site Gardienné
Classification ERP 4 pour les commerces
Restauration prévue sur place
Double accès rue
Voie de circulation pour livraisons
Place de stationnement privatif extérieurs
Parking clientèle en sous-sol : 57 places
Référence : BL-Q43725L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
610m²140.00€
610m²140.00€
610m²140.00€
610m²140.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
PARC NEUF
Site clos et sécurisé
Site Gardienné
Classification ERP 4 pour les commerces
Restauration prévue sur place
Double accès rue
Voie de circulation pour livraisons
Place de stationnement privatif extérieurs
Parking clientèle en sous-sol : 57 places

Emplacement

Bry Sur Marne 94360
À 10 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie " Bry-sur-Marne"
RER ligne A station "Bry-sur-Marne"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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