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Location Bureaux 205 m² à 5 359 m²77000 Melun

À partir de
4 263 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bureaux neufs

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Melun ! Nous vous proposons à la location des bureaux modernes et fonctionnels, totalisant une surface de 5 359 m², avec la possibilité de diviser à partir de 202 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces espaces de travail sont idéaux pour stimuler la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un cadre professionnel de qualité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée de ces bureaux d'exception.
. Immeuble moderne
. HQE Bâtiment durable, niveau excellent
. E+C- niveau E2C1
. RT 2012 -40%
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative selon les lots
. Faux plafonds
. Moquette ou sol PVC
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Gare de Melun (3607, 3608, 3602, 3603, 3605, 3606, 3610, 3612, 3611, N132, 3655, 30C, 3429, 3662, 3424, 3613, 3658, N137, 4250), Gare Thiers (3604, 3601), Gare SNCF Place de l'Ermitage (Express47), Place de l'Ermitage (46), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (3654), Place de L'Ermitage-Melun (34), Gare de Melun - Place de l'Ermitage (18E, 24, 01EX, 37A, 30A, 3631), Melun (R, D)
RER Melun (D)
Transilien Melun (R)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 200 euros/U/an HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 2141825-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux867 m²242 € HT-HC/m²/an30/09/2026
2Bureaux884 m²236 € HT-HC/m²/an30/09/2026
3Bureaux288 m²236 € HT-HC/m²/an30/09/2026
3Bureaux249 m²235 € HT-HC/m²/an30/09/2026
3Bureaux884 m²236 € HT-HC/m²/an30/09/2026
4Bureaux210 m²250 € HT-HC/m²/an30/09/2026
4Bureaux205 m²250 € HT-HC/m²/an30/09/2026
4Bureaux221 m²250 € HT-HC/m²/an30/09/2026
4Bureaux214 m²250 € HT-HC/m²/an30/09/2026
5Bureaux210 m²251 € HT-HC/m²/an30/09/2026
5Bureaux205 m²251 € HT-HC/m²/an30/09/2026
5Bureaux221 m²250 € HT-HC/m²/an30/09/2026
5Bureaux214 m²250 € HT-HC/m²/an30/09/2026
6Bureaux490 m²242 € HT-HC/m²/an30/09/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Melun 77000

Transports

Livry-Sur-Seine

2 km (soit 2 min en voiture)

Melun

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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