Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 487 m²62300 Lens

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
7 523 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs à Lens : immeuble écologique avec parking souterrain et vue panoramique

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, ces plateaux de bureaux neufs et lumineux idéalement situés à proximité de la gare de Lens et de ses nombreuses dessertes.
Un emplacement de 1er choix pour un cadre de travail haut-de-gamme !
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1131718-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4ème étageEKINOKSBureaux487,81185 HT/HC/m²35 m²/HT SDP15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 654,72 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
EKINOKSParkings-850 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
Total487,81 m²
Étage 4ème étage
Bâtiment EKINOKS
Type Bureaux
Surfaces 487,81
Loyer 185 HT/HC/m²
Bâtiment EKINOKS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 850 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 487,81 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
Les espaces de bureaux bénéficient d'une entrée indépendante et sont classés ERP, pouvant ainsi recevoir du public.
L'un des deux lots proposés bénéficie d'un confortable rooftop de 117 m² avec une vue imprenable sur la ville.
L'immeuble a été pensé écologiquement ; construction à base de bois biosourcé avec toitures végétalisées.
Il est équipé d'un système de CVC performant ainsi que d'une VMC double-flux.
La façade est constituée de verre et d'aluminium avec de grands châssis vitrés pour bénéficier d'une luminosité optimale.
Un vaste parking souterrain de 52 places ainsi qu'un local à vélos offrant 103 places complètent le confort de cette offre haut-de-gamme.
Enfin, la zone bénéficie de nombreux commerces pour le confort de vos collaborateurs : crèches, lieux de restauration, hôtels, commerces alimentaires.

Emplacement

Lens 62300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
Voir tous les bureaux à louer à Lens

Pas-de-Calais - Location Bureaux

Lens - Autres recherches