Location Bureaux 229 m² à 3 090 m²8 Rue Joseph Nicéphore Niepce, 69740 Genas

À partir de
2 481 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyers:
Loyer cloisonné câblé : 140 €/HT/m²/an
Loyer plateau nu : 130 €/HT/m²/an
Place de parking extérieur : 250 € HT/An
Place de parking intérieur : 450 € HT/An
Impôt foncier à charge du locataire

Bureaux neufs- Genas 69740

Nous vous proposons au sein de la Z.I Mi-Plaine, divers lots de bureaux à partir de 229m² dans un immeuble neuf.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : V0000077
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageType de bienSurface (en m²)Loyer (en € / m² / an)Disponibilité
B1 RdcBureaux356.4
B2- RdcBureaux229
B3- R+1Bureaux460
B4-R+1Bureaux297
B5- R+1Bureaux427
B6- R+3Bureaux340
B7- R+2Bureaux452
A- R+2Bureaux528.48

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Prestations
• Parking
• Ascenseur
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Sanitaires communs
• Chauffage collectif

Emplacement

8 Rue Joseph Nicéphore NiepceGenas 69740

Transports en commun

ZA Everest Parc

180 m (soit 2 min à pied)

Bus5

Eurexpo Entrée Princ.

2698 m (soit 36 min à pied)

Tramway5

Hauts de Feuilly

3996 m (soit 53 min à pied)

Tramway2

Parc Technologique

4058 m (soit 54 min à pied)

Tramway2

Saint-Priest Bel Air

4189 m (soit 56 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

17 rue Duguesclin
69006 LYON
LGT conseil est une société dédiée à l’immobilier d’entreprise en Rhône Alpes et particulièrement en région Lyonnaise : métropole de Lyon , département du Rhône et de l’Ain, département de l’Isère et de la Loire.
Une expérience de plus de 25 ans et une connaissance profonde du marché de l’immobilier d’entreprise nous permettent d’accompagner les utilisateurs, les investisseurs, les promoteurs, collectivités locales et les propriétaires.
Entreprises vous avez besoin de nouveaux espaces, vous avez un projet immobilier,vous devez arbitrer entre la location et l‘acquisition. Nous agissons pour et avec les utilisateurs : écoute de vos besoins, définition du cahier des charges, recherche de l’actif et présentation des immeubles:bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains; aide aux choix du site existant ou à construire , négociation et conseil jusqu’à la signature de l’acte.
Notre société indépendante à pour objectif de s’engager avec vous dans vos projets,vous accompagner et agir comme un véritable conseil

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