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Location Bureaux 120 m² à 720 m²Avenue de la Tramontane, 13600 La Ciotat

À partir de
1 700 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 25,00 € m²/an HT (à confirmer)
Taxe foncière : incluse dans les charges
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC + TVA, en sus, à la charge de l'acquéreur

Bureaux PMR neufs avec parkings à louer - LES TERRASSES D'ATHELIA - ATHELIA IV - La Ciotat

Arthur Loyd vous propose à la location l'opération de bureaux neufs "Les Terrasses d'Athélia", située dans la zone Athélia IV à la Ciotat.
Le bâtiment est construit en R+2 pour fournir 2 lots de bureaux de 120 m² chacun par niveau, soit 6 lots au total.
Les locaux seront climatisés, avec sanitaire privatif.
Trois places de parking seront attribuées à chaque lot, avec des places visiteurs en commun avec le bâtiment voisin "Les Vitrines d'Athélia".
La date de livraison de cette opération est prévue pour septembre 2024.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2024
Référence : 1222147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux120170Septembre 2024
RDCBureaux120170Septembre 2024
R+1Bureaux120170Septembre 2024
R+1Bureaux120170Septembre 2024
R+2Bureaux120170Septembre 2024
R+2Bureaux120170Septembre 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Sanitaire privatif pour chaque lot
3 places de parking incluses dans le loyer pour chaque lot
Livraison prévue Septembre 2024

Emplacement

Avenue de la TramontaneLa Ciotat 13600

Transports en commun

Sorbier

98 m (soit 1 min à pied)

Bus99

La Ciotat-Ceyreste

2397 m (soit 32 min à pied)

691

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Helen SHACKLETON

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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