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Location Bureaux 695 m² à 2 202 m²4 Allée De La Mixité, 77127 Lieusaint

À partir de
9 839 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 048 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux proche du Carré Sénart

Au coeur de Carré Sénart, à proximité immédiate du centre commercial régional et de son pôle de restauration, et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A5, EVOLIS vous propose en co-exclusivité à la location, au sein du programme tertiaire Le Trait d'Union, des bureaux d'une surface totale de 2 201 m², divisibles à partir de 695 m².
Le site est parfaitement desservi par le bus en site propre TZEN, reliant la gare RER D de Lieusaint-Moissy, et offre un atout majeur avec la disponibilité de nombreux parkings sur site.
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
.Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Carré Trait d'Union (7715, 3703, Tzen1, 3705, 3702, 3776)
RER Lieusaint - Moissy (D)
Autoroute A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Parkings : intérieurs 500 euros/unité/an HT, extérieurs 200 euros/unité/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Références : 2145109-0L, 2150150-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux695 m²170 € HT-HC/m²/an19/02/2026
2Bureaux754 m²170 € HT-HC/m²/an19/02/2026
3Bureaux753 m²170 € HT-HC/m²/an19/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

4 Allée De La MixitéLieusaint 77127

Transports

Lieusaint - Moissy

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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