Location Bureaux 100 m²35 Rue De La République, 69002 Lyon

2 500 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX RÉPUBLIQUE

  • Adresse prestigieuse sur rue commerçante
  • Bureaux lumineux et bien agencés
  • Mixité d’usages au cœur de Lyon
Cet immeuble mixte réunit un local commercial en rez-de-chaussée, des bureaux à l’étage et des logements dans les niveaux supérieurs, offrant une mixité d’usages complète et équilibrée dans l’une des artères les plus emblématiques de la ville.
Le commerce en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité sur l’axe piéton le plus fréquenté de Lyon, tandis que les bureaux au premier étage offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Les logements en étages supérieurs disposent d’un confort urbain recherché, alliant charme haussmannien et praticité du centre-ville.
L’emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate de Bellecour et de Cordeliers, parfaitement desservi par les métros A et D, les lignes de bus et les nombreuses commodités du centre historique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : 1380552-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux100 m²300 € HT-HC/m²/an23/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1940

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

35 Rue De La RépubliqueLyon 69002

Transports

Cordeliers

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
90 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
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Arthur Duranson

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