Location Bureaux 167 m²35 Rue De Courcelles, 75008 Paris

8 768 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 26 291 € HT
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 282 €/an
Taxes bureaux : 4 329 €/m²/an

BUREAUX - RUE DE COURCELLES

Nous vous proposons à la location des bureaux en excellent état, situés au 35 rue de Courcelles, dans le 8ème arrondissement de Paris, à deux pas des principaux axes de transport et commerces.
Ce bien comprend 166.54 m2 pondérés répartis sur deux niveaux :
- 139.82 m2 en rez-de-chaussée sur rue
- 53.44 m2 au sous-sol
Les bureaux bénéficient d'une grande visibilité, avec un accès direct sur la rue. Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant des locaux modernes, spacieux et bien situés, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Veuillez nous contacter au 06 37 17 52 85 pour les visites.
Cabinet MAZET ENGERAND ET GARDY
Nous vous proposons à la location des bureaux en excellent état, situés au 35 rue de Courcelles, dans le 8ème arrondissement de Paris, à deux pas des principaux axes de
transport et commerces. Ce bien comprend 166.54 m2 pondérés répartis sur deux niveaux :
139.82 m2 en rez-de-chaussée sur rue
53.44 m2 au sous-sol
Les bureaux bénéficient d'une grande visibilité, avec un accès direct sur la rue. Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant des locaux modernes, spacieux et bien situés, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : COURCELLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux167 m²630 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Services

  • Terrasse

Emplacement

35 Rue De CourcellesParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
63 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Boulevard Edgar Quinet
75014 Paris
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Contacter l'agence

Mazet, Engerand & Gardy

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