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Location Commerce 152 m²06400 Cannes

14 960 € HT-HC/mois
1 181 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

CANNES ,CESSION GRATUITE proche Croisette et parking public, magasin 152,48m²

Magasin bénéficiant d'une adresse Croisette et comportant deux très grandes vitrines sur rue ,situé à proximité de grandes marques de luxe .La superficie totale est de 152,48m² composé d'une surface en rez-de-chaussée de 108,60m² + une surface aménagée de 44,32m² environ en sous-sol .Le loyer actuel est de 44 878,39€ht /trimestre +provisions sur charges :5144€ht/trimestre+provisions sur taxe foncière :894€ht/trimestre
Cession gratuite de doit-au-bail
bail commercial datant du 20/03/2017 .
Dépôt de garantie :Un trimestre de loyer+GARANTIE BANCAIRE A PREMIERE DEMANDE :deux trimestres de loyer .
Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur en totalité.30 000€ht
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 83746677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce1108.06
Bureau140.28
Toilettes11.84
Dégagement12.3

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 152.48 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ERIC LABOURE IMMOBILIER

Caroline LABOURÉ

Le Fragonard B - 160, Rue d'Antibes
06400 CANNES

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