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Location Bureaux 305 m²19 Rue Diderot Lens, 62300 Lens

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 853 € HT/an
3 432 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

CENTRE VILLE DE LENS

EVOLIS vous propose, au coeur de l'hyper-centre de Lens, dans un quartier dynamique mêlant harmonieusement commerces, services, bureaux et habitations, à la location un lot de bureaux de 305 m², assorti de 4 places de parking. Installé au sein d'un immeuble de bon standing, cet espace bénéficie d'un environnement vivant et parfaitement desservi, offrant un cadre de travail idéal, à la croisée de toutes les commodités. Disponibilité immédiate.
. Immeuble de bon standing
. Faux-plafonds
. Sol moquette
. Plinthes périphériques
. Luminaires encastrés
. Ascenseur
. Accès PMR
Situation/Transports :
Autoroute A211 à 5 minutes en voiture
SNCF Gare de Lens à 9 minutes à pied
Tram Ligne B
Bus Lignes 1, 3, 5, 91
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204959-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux305Immédiate135 m²/an HT HC22,47 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total305 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 305
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 305 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'assurance immeuble

Emplacement

19 Rue Diderot LensLens 62300

Transports

Lens

700 m (soit 8 min à pied)

Sallaumines

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
13 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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