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Location Commerce 201 m²Place Albert 1er, 83000 Toulon

Loyer : 1 600 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 368 € HT/an
Cession de droit au bail matériel inclus : 200.000 € hors droits d’enregistrement
Cession de droit au bail locaux bruts : 120.000 € hors droit d’enregistrement
Taxe foncière en cours de détermination
Régime fiscal location : exonéré de TVA
Régime fiscal cession de droit au bail : droits d’enregistrement
Paiement du loyer : mensuel d’avance
Honoraires de commercialisation : 10 % HT+TVA du montant du droit au bail HD, à la charge du preneur

Cession droit au bail local commercial - Centre-Ville face à la gare - Toulon

ARTHUR LOYD vous propose une cession de droit au bail sur un local commercial avec terrasse destiné à :
- La restauration sur place et à la vente de plats à emporter, ne nécessitant pas d’extraction lourde (cafés, sandwiches, sushis, salades…..)
- TOUTE ACTIVITE COMMERCIALE conforme au règlement de copropriété et aux textes en vigueur
Idéalement situé en face de la gare, à deux pas du Centre de Formation des Professions de Santé.
Parking au pied de l'immeuble.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1244234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 100 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible
Surface de vente RDC + mezzanine : 150 m²
Cave : 51 m²
Grande terrasse

Emplacement

Place Albert 1erToulon 83000

Transports en commun

Gare (Toulon)

33 m (soit 0 min à pied)

Bus1523392

Toulon

75 m (soit 1 min à pied)

041071533631633770691
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
34 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Caroline POUBELLE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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