Location Commerce 110 m²75010 Paris

Loyer : 2 500 € HT-HC/mois
273 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 85 000 €
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
Charges locatives : 2 640 € HT/an

Cession fond de commerce Paris 75010

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 10ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro de la Gare de l'Est.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 110m2 de plain pied.
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer : 2500€ HT/HC par mois
Charges : 220€ / mois
Prix de cession : 85.000€
Possibilité de faire un bail neuf
Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.
Dépôt de garantie : 7 500€
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara Ansi - 06.52.64.40.66
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/03/2025
Référence : VR2-872
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux110 m²273 € HT-HC/m²/an25/03/202524 €

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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