Location Bureaux 1 337 m² à 9 087 m²2-12 RUE TRUILLOT, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
25 069 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 572 481 € HT/an
Taxe foncière : 36 €/an

Clé en main envisageable E.R.P. A ETUDIER

Idéalement situé, à proximité de la Gare RER (C) et du Métro (7) "Mairie d'Ivry", EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un bel ensemble tertiaire de standing en R+5, au coeur d'Ivry sur Seine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11350090X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCD - Truillot 1Bureaux1 692Juillet 2023
1D - Truillot 1Bureaux2 018Juillet 2023
2D - Truillot 1Bureaux2 020Juillet 2023
3D - Truillot 1Bureaux2 020Juillet 2023
4D - Truillot 1Bureaux1 337Juillet 2023
Total9 087 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble récent et de bon standing
. Façade en pierres agrafées
. Contôle d'accès
. Ascenseurs
. Hall d'accueil
. Accès PMR
. Jardins
. Parkings sous sol
. Hall d'entrée soigneusement décoré et personnalisé
. 4 Ascenseurs dont 1 Monte Charge
. Restaurant Inter-Entreprises (900 couverts/jour)
. Plateaux de bureaux rationnels et lumineux livrés rénovés et en open space
. Moquette
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Climatisation à double flux
. Cloisonnement amovible de très bonne qualité
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1692 m²

Emplacement

2-12 RUE TRUILLOTIvry Sur Seine 94200
Bus Saint-Just (BUS-182), Hôtel de ville d'Ivry (BUS-125,BUS-323)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Métro Mairie d'Ivry (LIGNE-7)

Transports en commun

Saint-Just

139 m (soit 2 min à pied)

bus182

Ivry-sur-Seine

422 m (soit 6 min à pied)

rerLigne C

Mairie d'Ivry

456 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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