2 649 € HT-HC/mois
239 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 580 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 853 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

COEUR DE VILLE- LOCAL PROFESSIONNEL 133M²

Ancien cabinet d'Orthodontie
Découvrez ces bureaux exceptionnels à louer, idéalement situés, carré d'or d'Antibes, à l'adresse prestigieuse du 3 Place du Général de Gaulle réservé aux professionnels. Ce spacieux espace de 133 m² divisé en 5 bureaux, , offre un cadre de travail fonctionnel.
Il est parfait pour une profession libérale souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et central.
Un ascenseur accès PMR, assurant un accès facile à tous les niveaux. La proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun ajoute une valeur à cette localisation centrale.
Avec un loyer mensuel de 2750 EUR, ce bureau représente une opportunité rare d'allier prestige et praticité. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre activité au cœur d'Antibes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel.
Ancien cabinet d'Orthodontie
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Un ascenseur accès PMR, assurant un accès facile à tous les niveaux. La proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun ajoute une valeur à cette localisation centrale.
Avec un loyer mensuel de 2750 EUR, ce bureau représente une opportunité rare d'allier prestige et praticité. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre activité au cœur d'Antibes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/10/2025
Référence : ref-16137-997479590
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux133 m²239 € HT-HC/m²/an28/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

3 Place Général De GaulleAntibes 06600

Transports

Antibes

800 m (soit 7 min à pied)

Juan Les Pins

2 km (soit 18 min à pied)

Biot

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Nice

16 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
46 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

490 Chemin Des Quatre Chemins
06600 Antibes
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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