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Location Commerce 1 500 m²95220 Herblay-sur-Seine

25 000 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 50 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 300 € HT/an
Taxe foncière : 25 366 €/an

Commerce - Emplacement n°1 - Herblay - 1500m²

Local commercial de 1 500 m² idéalement positionné à Herblay-sur-Seine sur la Patte-d'Oie.
??? LE LOCAL
1 500 m² en plain-pied emplacement n°1
Hauteur sous plafond : 6 m
Modularité totale
État d'usage prêt à l'emploi
Locaux sociaux et cuisine
? ÉQUIPEMENTS
40 places de parking
Porte sectionnelle + accès poids lourd
Climatisation réversible
Fibre optique
?? ACCESSIBILITÉ
Transports :
Paris Saint-Lazare : 20 min (train direct toutes les 15 min)
Bus : 30.07, 30.47, 30.48, 95.20, 95.21 + Noctilien N155
Routes :
Paris : 28-30 min (19 km)
Roissy-CDG : 28-34 min (34 km)
Cergy-Pontoise : 13 min via A15
A15 et Francilienne à proximité
?? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 300 000 € HT HC/an (200 €/m²/an)
Charges : 2 300 € HT
Taxe foncière : 25 366 €
?? IDÉAL POUR
Showroom • Commerce de gros • Logistique urbaine • Concept store • Événementiel • Salle de sport • Commerce spécialisé
?? CONTACT
Emeric HENRY-BIABAUD
?? 07 70 18 44 65 | ?? emeric@hbc-immo.fr
HBC Immobilier d'Entreprise
Environ 40 places de parkings
7 sorties de climatisation réversible
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/01/2026
Référence : ref-17127-1530760671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux1500 m²200 € HT-HC/m²/an06/01/20262 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Services

  • Parking

Emplacement

Herblay-sur-Seine 95220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

39 Rue De L'Eglise
95150 Taverny
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Emeric Henry-biabaud

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