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Location Commerce 140 m² à 250 m²25 Rue Sainte-Isaure, 75018 Paris

À partir de
Loyer : 15 995 € HT-HC/mois
1 371 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 200 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 33 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 580 € HT/an
Taxe foncière : 1 300 €/an

Commerce Exceptionnel d'angle Quartier Versigny

  • Immeuble d’angle prestigieux dans un quartier dynamique
  • Vitrines en pied d’immeuble et sécurité renforcée
  • Emplacement n°1 avec forte attractivité commerciale
Elégant immeuble d’angle au cœur du quartier Versigny au centre d’un secteur dynamique et recherché. L’immeuble se distingue par son architecture soignée et son intégration dans un environnement commerçant animé, offrant un fort potentiel de fréquentation. Les vitrines en pied d’immeuble assurent une présentation attractive, tandis que la sécurité est renforcée par des rideaux métalliques. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la place Michel Petrucciani, garantit une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2023
Référence : Commerce Exceptionnel d'angle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux140 m²1371 € HT-HC/m²/an30/09/2023

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Année de construction : 1870
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

25 Rue Sainte-IsaureParis 75018

Transports

Jules Joffrin

1 km (soit 4 min à pied)

Simplon

1 km (soit 4 min à pied)

Marcadet - Poissonniers

1 km (soit 7 min à pied)

Porte De Clignancourt

1 km (soit 5 min à pied)

Saint-Ouen

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare Du Nord

3 km (soit 8 min en voiture)

Porte De Clichy

3 km (soit 6 min en voiture)

Magenta

4 km (soit 10 min en voiture)

Rosa Parks

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Boulangeries / Pâtisseries
57 Commerces alimentaires
97 Restaurants
21 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Du Mont Cenis
75018 Paris
Fondé en 1973 par Lucien Lécuyer, le cabinet OGETI (devenu Lécuyer) est un cabinet d'administration de biens et de transactions immobilières géré de père en fils depuis un demi-siècle à Montmartre. Notre cabinet a la particularité de vous proposer un service de gestion personnalisée grâce à son équipe de spécialistes qui administre tous types de biens (commerces, habitations, bureaux, entrepôts, parkings) au sein de copropriétés comme en monopropriétés. Fort d'une expérience de 50 ans, le cabinet OGETI assume une gestion rigoureuse et efficace de vos biens, imprégné d’un esprit affirmé de "propriétaire". Nous vous proposons d'administrer ou de vendre votre bien grâce à notre large réseau de commerciaux spécialisés, nos outils d'analyse très performants, et notre expertise dans la gestion des contentieux et des travaux.
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Tugdual Lecuyer

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