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Location Local d'activités 90 m²33000 Bordeaux

Loyer : 600 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Droit au bail Artère principale du Bouscat

Artère principale du Bouscat, avec une excellente visibilité, ce local de 90 m2 se situe sur un axe très passant et très bien desservi par les transports en communs.
Local en très bon état, refait à neuf dont le loyer commercial est de 600 € TTC mensuel.
Celui-ci est équipé d'un rideau métallique, de la fibre optique, de double vitrage, d'une climatisation réversible.
Ce local est composé d'une arrière boutique avec verrière, d'une salle de stockage, d'une cour, et d'un espace commercial.
La rémunération du mandataire sera de 8%TTC à la charge de l'acquéreur avec un minimum de 12 000€.
loyer annuel : 7 200 € TTC
prix du droit au bail : 150 000 €
activités autorisées : tous commerces sauf nuisances
Bail 3/6/9 renouvelé en Septembre 2022.
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez nous !
Lou Sanuy : lasanuy@jlpartners.fr ou au 0663712418.
Nos références : VTE23043
A très vite !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VTE23043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
JL Partners Vos projets sont Nos challenges.

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