Location Commerce 50 m²75010 Paris

Loyer : 2 333 € HT-HC/mois
560 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Honoraires preneur : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 8 000 € HT
Charges locatives : 120 € HT/an

Droit au bail d'un local commercial - Paris 10

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail situé dans le 10ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Bonne Nouvelle
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 50m2 de plain pied
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 5mètre
Prix de cession frais d'agence inclus: 58.400€
Loyer:
1ère année : 2.333€ HT/HC par mois
2ème année : 2.500€ HT/HC par mois
3ème année : 2.666€ HT/HC par mois
Charges : 120€ par mois
Dépôt de garantie : 8.000€
Ce local commercial est à proximité immédiate de commerce dans une zone commerçante.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet avec photo.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : VR2-1622
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux50 m²560 € HT-HC/m²/an02/02/20262 €

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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