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Location Local d'activités 35 m²33200 Bordeaux

Loyer : 1 140 € HT-HC/mois
391 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

droit au bail local Barrière Judaïque

Local d'une superficie de 35 m2 situé sur les boulevards Bordeaux Caudéran.
Cession de droit au bail 35 m2 Bordeaux Caudéran.
Situé à 20 minutes de l'hyper centre de Bordeaux, sur un axe très passant avec une excellente visbilité et très bien desservi par les transports en communs, votre agence spécialisée en immobilier professionnel vous propose ce local commercial avec vitrine.
Local en très bon état, refait à neuf dont le loyer commercial est de 950 € HT et 1140 TTC mensuel.
Celui-ci est équipé d'un rideau métallique et de la fibre optique.
Ce local est composé d'une arrière boutique, de toilettes et d'un espace commercial.
Loyer assujetti à la TVA.
La rémunération du mandataire sera un forfait fixe de 5 000 € HT à la charge du preneur.
Prix net vendeur: 17 000€
Dépot de garantie : 1 900 €
loyer annuel : 11 400 € HT HC
activités autorisées : tous commerces sauf nuisances
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez nous !
Lou Sanuy : lasanuy@jlpartners.fr ou au 0663712418.
Nos références : VTE23039
A très vite !
Référence : VTE23039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33200
Quartier : Cauderan
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
JL Partners Vos projets sont Nos challenges.

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