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Location Commerce 104 m²06600 Antibes

4 600 € HT-HC/mois
531 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 13 800 € HT
Taxe foncière : 1 200 €/an

Emplacement N°1 Antibes - Local commercial 104 M2

Emplacement numéro 1 et très forte visibilité !!
A louer sur Antibes, local commercial de 104 M2 (74 M2 au RDC + 30 M2 de Mezzanine en dur et exploitable).
Le local se situe à proximité immédiate de la zone commerciale de Carrefour Antibes et de la bretelle d'accès à l'autoroute A8.
Axe à routier à très fort passage et bénéficient d'une excellente visibilité.
Parking en devanture et très grand parking client à proximité immédiate.
BAIL TOUS COMMERCES, SAUF NUISANCES.
Libre immédiatement.
- Loyer : 4600 € HT / Mois
- Provision sur charges : 200 € / Mois
- Taxe Foncière : 100 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 16.560€ HT soit 19.872€ TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Référence : 0520
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce174
Mezzanine130

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 74 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Antibes 06600
Quartier : Saint-Claude
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Nicolas VALICI

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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