Location Local d'activités 456 m²84000 Avignon

Orpi Pro Avignon Khalitimmo, votre spécialiste en immobilier professionnnel vous propose à la location dans un ensemble en bardage double peau, un entrepot récent situé en zone de courtine décrit comme suit :
Lots E et F, 456 M², avec entrée 4X4 avant et 4X4 arrière, entrepôt avec deux bureaux.
Loyers 26400 Euros HT par an, charges 4200 Euros HT par an incluant la taxe fonciére.
Loyer progressif pour les 3 premieres années répartit comme suit :
- 18 000 euros HTHC la premiere année, soit 1 500 euros HTHC mensuels
- 24 000 euros HTHC la deuxieme année, soit 2000 euros HTHC mensuels
- 27 600 euros HTHC à compter de la troisiéme année, soit 2300 euros HTHC mensuels qui sera le montant final du loyer (hors indexation).
Possibilité d'y ajouter les lots A/B/D : 679 M² attenants, actuellement libres, avec douches, parquet sur totalité, peu facilement être transformé en magasin, show-room ou réserves.
Loyer : 51 593 Euros par an + charges.
Soit possibilité totale de 1135M² en un seul lot.
L'ensemble est en bon état interieur + exterieur avec parking autour.
Honoraires agence HT charge preneur : 3900 euros HT.
Dossier sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle