Location Entrepôt 315 m² à 638 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
2 232 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 260 € HT/an
Taxe foncière : 7 572 €/an
Taxes bureaux : 3 312 €/m²/an

ENTREPOT A LOUER

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la location un entrepôt indépendant situé au sein de la zone d'activité du Vert-Galant à Saint-Ouen-l'Aumône(95).
L'immeuble développe une surface totale d'environ 2 753m² comprenant 2 363m² d'entrepôt/stockage et 390m² de bureaux.
Au RDC , le site dispose d'environ 75m² de bureaux et d'un entrepôt de 2 040m² offrant une hauteur sous poutre de 7,80m complétés par des vestiaires avec sanitaires et un sas d'accueil.
L'accès poids lourds et facilité par une porte sectionelle ainsi q'un quai de livraison.
À l'étage, l'actif propose 315m² de bureaux et une mezzanine de 323m².
Le bâtiment bénéficie de 24 places de stationnement.
L'accessibilité est assurée par la proximité immédiate de la N184 et de l'A15, ainsi que par le RER C, ligne H et le RER A, accessibles via plusieurs lignes de bus.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez nous au
01 83 83 44 38.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- ...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/01/2026
Référence : 95_0188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux315 m²85 € HT-HC/m²/an10/01/2026
1Entrepôts323 m²85 € HT-HC/m²/an10/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT

277 Rue De La Belle Etoile
95700 Roissy-en-France
WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.
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