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Location Entrepôt 480 m² à 1 440 m²06220 Vallauris

À partir de
5 760 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 588 € HT
Dépôt de garantie : 17 280 € HT
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPÔT / ACTIVITÉ 960 m2 DIVISIBLE SOPHIA / ANTIBES /

Entrepôt à louer à Vallauris 960 m2 divisibles Chemin de Saint-Bernard
L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un entrepôt / local d'activité de 960 m2 situé à Vallauris (Alpes-Maritimes) dans le secteur recherché du chemin de Saint-Bernard, bénéficiant d'une forte visibilité commerciale depuis la route.
Ce local professionnel est divisible à partir de 480 m2 ou 240 m2, permettant une adaptation à différents projets d'entreprises.
Caractéristiques techniques du local
Surface totale : 960 m2
Divisible : 480 m2 ou 240 m2
Hauteur sous plafond : 3,5 mètres
Accès semi-remorque
3 portes d'accès de 2,8 m
Charge au sol : 500 kg/m2
Locaux lumineux
Bureau climatisé
Sanitaires (WC)
Un emplacement stratégique
Situé à Vallauris, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes reliant Antibes, Sophia Antipolis, Cannes et l'autoroute A8, dans une zone dynamique d'activités économiques.
Conditions financières
Loyer : 12 EUR HT / m2 / mois
Loyer mensuel total : 11 520 EUR HT
Charges :
Provision taxe foncière : 720 EUR HT / mois
Provision charges : 410 EUR HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence :
20 % HT du loyer annuel HT
27 648 EUR HT
Contact commercial
Philippe MIRALLES
- 07 52 33 12 85
- philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans disponibles sur demande qualifiée.
Mentions légales
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846
RCP Generali no AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques :
www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/11/2025
Références : 965, 995
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts960 m²141 € HT-HC/m²/an27/11/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts480 m²144 € HT-HC/m²/an07/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m

Emplacement

Vallauris 06220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

67 Boulevard Carnot
06400 Cannes
M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs. Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes. Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement. Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet. Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique. Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez. Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous ! Philippe MIRALLES Fondateur et directeur de l’agence
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