Location Entrepôt 1 760 m²93600 Aulnay Sous Bois

16 867 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 64 240 € HT/an
Taxe foncière : 29 744 €/an

Entrepôt avec 6 quais à louer à proximité de l'A3

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 1 760m², sur la commune d'Aulnay sous Bois.
Cet entrepôt est équipé de 6 quais avec rideaux métalliques, bénéficie d'une hauteur sous poutre de 8 mètre et et est entièrement équipé en éclairage LED. Il dispose de 60 m² de bureaux et de sanitaires privatifs. Des places de parkings accompagnent ce lot.
Idéalement situé, cet actif bénéficie d'une excellente liaison grâce à sa proximité des axes autoroutiers A3,A1 et N2. Le site est également à proximité immédiate de Garonor, pôle économique de référence du nord de l’Ile-de-France. Plusieurs lignes de bus desservent la zone et est accessible par la gare de Blanc-Mesnil desservi par le RER B.
Rare sur le secteur! Prestations : Site clos et sécurisé
Immeuble restructuré
Bardage double peau
Accès poids-lourds
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Hauteur libre: 8 mètres
6 quais
Rideaux métalliques
Eclairage LED
Charge au sol 3t/m²
Sanitaires privatifs
Puissance éléctrique max 84kVA
Référence : BL-N48019L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1760m²110.00€36.50€

Caractéristiques

Site clos et sécurisé
Immeuble restructuré
Bardage double peau
Accès poids-lourds
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Hauteur libre: 8 mètres
6 quais
Rideaux métalliques
Eclairage LED
Charge au sol 3t/m²
Sanitaires privatifs
Puissance éléctrique max 84kVA

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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