Location Entrepôt 316 m² à 2 548 m²63100 Clermont-Ferrand

Votre agence SRI conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un bâtiment neuf d'activité/atelier de 1274 m2, une surface de 637 m2, proche de l'A71, à Clermont-Ferrand !
Ce bâtiment se trouve dans un parc à vocation industrielle, dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, Le Brézet !
Ce programme est composé :
- Entrepôt : environ 453 m².
- Bureaux : environ 54 m².
- Mezzanine : environ 130 m².Informations supplémentaires :
- Hauteur : 7 m - dallage 3 t/m².
- Réseaux autonomes : compteurs individuels eau/élec, fibre, tarif bleu ou jaune.
- Accès : aire de manoeuvre utilitaires, porte sectionnelle motorisée.
- Stationnement : places VL + bornes IRVE mutualisées.
- Sécurité : contrôle d'accès badge/digicode sur portail site.Le bailleur peut modifier les espaces en fonction du besoin du ou des utilisateurs, regroupement possible : 637 m², 953 m² ou 1 274 m² (voir tableau ci-dessous).
L'ensemble sera livré neuf.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 7
- Murs isolés
- Parking 2 roues extérieur
- Parking Extérieur
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Porte Sectionelle : 1
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Toiture isolée
- Aire de manoeuvre 19 T