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Location Entrepôt 3 668 m²77380 Combs La Ville

21 397 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 680 € HT/an
Taxe foncière : 57 917 €/an
Taxes bureaux : 13 €/m²/an

ENTREPÔT - LOGISTIQUE A LOUER

A COMBS-LA-VILLE, à proximité de la Francilienne et de l'accès A5, CEGEREM vous propose un entrepôt ou local d'activité de 3 668 m² avec des bureaux d'accompagnement.
Grande hauteur sous plafond (8m)
Portes à quai et de plain-pied.
Détail des surfaces :
- Activité : 2 945 m²
- Bureaux : 723 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_1012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface totaleSurface entrepôtSurface bureauxLoyer annuel HT HC
LOT 1 & 23 668 m²2 945 m²723 m²256 760 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Charge au sol : 5t/m2
- Dalles LED
- Hauteur libre : 8 m
- Nature du sol : béton
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle :
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Combs La Ville 77380
RER D LIEUSAINT - MOISSY CRAMAYEL

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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