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Location Entrepôt 22 405 m²77380 Combs La Ville

115 759 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 € HT/an
Taxe foncière : 351 310 €/an

ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A A LOUER

A Combs-la-ville, dans la zone d'activité de Parisud, CEGEREM vous propose un entrepôt logistique de 22 405 m2 disponible à la location.
A 24 km de l'aéroport de Orly et 11 kms de l'Autoroute A6.
Surfaces :
- Entrepôt et locaux techniques : 21 761 m²
- Bureaux et locaux sociaux : 644m²
50 emplacements de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_1073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 11.8 m
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Accès à quai
- Accès livraison
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 5t/m²
- Eclairage par luminaires LED
- Hauteur libre : 11m80
- ICPE 1510
- ICPE 2921
- ICPE 2925
- Portes à quai : 24
- Portes plain-pied : 2
- Site clos et sécurisé
- Sprinklers
- Vidéosurveillance
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Sprinkler : APSAD
- % bureaux et locaux sociaux : 2,9%

Emplacement

Combs La Ville 77380
Gare routière Parisud Borne Blanche
RER D - Gare Combs-la-Ville-Quincy

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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