Location Entrepôt 2 482 m² à 5 761 m²93290 Tremblay-en-France

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant à usage d'activités et de stockage, avec des bureaux d'accompagnement, d'une surface totale d'environ 5 760 m² situé au coeur de Paris Nord 2 à Roissy en France.
Ce bâtiment indépendant est actuellement en cours de réhabilitation, sera livré au 1er trimestre 2026 avec une certification BREEAM EXCELLENT. Il sera proposé également à la division avec deux cellules de 2 482m² (profondeur: 36,90m) et de 3 278m² (profondeur: 53,10m).
Le bâtiment disposera de nombreuses prestations (liste non-exhaustive): 6 accès de plain-pied avec portes motorisées, 3 portes à quai niveleurs motorisées, RIA, une hauteur libre de 8,5 mètres, une résistance au sol de 5T/m² et des bureaux climatisés.
Il dispose d'une situation stratégique étant situé dans la zone de Paris Nord 2 avec une proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs (A1, A3 et A104) et d'une desserte en transports en commun privilégié (RER B, futur ligne du métro...).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement !
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Batiment indépendant neuf certifié BREEAM EXCELLENT
- Site clos et sécurisé: portail électrique
- Hauteur libre: 8,5 mètres
- 6 Portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3 m)
- 6 Portes sectionnelles électriques (4 x 4,5)
- 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule
- Resistance au sol: 5T/m²
- Chauffage par aérothermes électriques
- Eclairage LED
- GTB + sous-compteurs
- TGBT
- RIA
- Détection incendie
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Locaux sociaux
- 80 places VL extérieur
- 2 places VL PMR extérieur
- 4 places VUL extérieur
- 2 bornes de recharge double
- Local vélo
- Tarif vert: 1 tarif jaune par cellule