Location Entrepôt 400 m²33000 Bordeaux

Le cabinet Poulin Immobilier vous présente une nouvelle opportunité : À louer, 400m2 environ de local idéalement situés dans le prestigieux quartier Croix Blanche à Bordeaux.
Le local en RDC se compose comme suit :
Une porte sectionnelle donnant sur un grand entrepôt d'environ 335m2 en L.
Toilettes communes (Hommes/Femmes), vestiaires et salle de bain d'environ 50m2.
Un espace bureau d'environ 15m2.
Caractéristiques :
accès porte sectionnelle côté rue 3 x 4.65m large
accès porte sectionnelle côté dépôt 2.9 x 5.25m large
hauteur dépôt 3.35m
Structure béton
dalle béton - résistance 1.5T/m²
accès au 380V
site sécurisé
accès véhicules légers et petits porteurs
Tram A proximité de la ligne A - Station "Saint-Bruno - Hôtel de Région" environ 5mn à pied
Bus à proximité des lignes n°16/74/1/2/3
A proximité du Boulevard Président Wilson
Conditions de location :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Taxe foncière charge preneur
Loyer mensuel : 5.000€ HT/HC
Charges mensuelles : environ 417€ (Taxe foncière)
Frais d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires, veuillez contacter :
Thomas GUYONVARCH : poulinimmo@gmail.com / 06 52 30 80 71
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