Location Entrepôt 158 030 m²41500 Mer

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Entrepots - logistique A LOUER

Advenis Conseil & Transaction BLOIS vous propose, à la location, deux bâtiments logistiques de 100 511 m² et 45 519 m² et un bâtiment de messagerie de 7000 m² extensible jusqu'à 12 000 m², situés au coeur d'une zone d'activité à MER, à proximité immédiate de l'autoroute A10 !
Le bâtiment logistique A est composé de 8 cellules de 12 000 m², divisible par tranche de 24 000 m²
Le bâtiment logistique B est composé de 2 cellules de 9 000 m² et 2 cellules de 12 000 m², divisible par tranche de 22 500 m²
Les bâtiments logistiques disposeront de postes de garde, d'accès indépendants aux parkings VL et PL, de plus de 100 portes à quai chacun avec 4 rampes de plain-pied et de 2 plots de bureaux chacun.
Pour plus d'informations, n'hésitez surtout pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-VB47307
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface
A/Logistique100511
B/Logistique45519
C/Messagerie12000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11.6 m
  • Parking
- Bâtiment Logistique A :
- Surface de stockage de 95 857 m²
- Bureaux et Locaux sociaux de 2 020 m²
- Locaux de charges de 1 076 m²
- Locaux techniques + Poste de garde + Autodocks de 1558 m²
- Hauteur libre : 11,60 m
- Capacité de stockage : 192 000 palettes / 96 000 tonnes
- Parking véhicules légers : 424
- Parking véhicules lourds : 24
- Bâtiment Logistique B :
- Surface de stockage de 41 900 m²
- Bureaux et Locaux sociaux de 1 626 m²
- Locaux de charges de 538 m²
- Locaux techniques + Poste de garde + Autodocks de 1 455 m²
- Hauteur libre : 11,60 m
- Capacité de stockage : 84 000 palettes / 42 000 tonnes
- Parking véhicules légers : 192
- Parking véhicules lourds : 12
- Rubriques ICPE :
- Autorisation : 1510,1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, 1436, 4331
- Déclaration : 4320, 4321, 2910, 2925

Emplacement

Mer 41500
A proximité immédiate de l'A10
RN 152, à 15mn de Blois et 25mn d'Orléans
Proximité de l'A71(Paris/Limoges)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre CORNET

32 Avenue du Maréchal Maunoury
41000 BLOIS
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Blois, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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