Location Entrepôt 1 725 m² à 4 058 m²54840 Gondreville

Advenis Lorraine propose à la location des des surfaces d'entrepôt avec quais de chargement et bureaux avec une grande facilité d'accès grâce aux nombreuses liaisons.
Une surface totale disponible de 4 058 m² environ à louer d'un seul tenant ou divisible comme suit :
- Lot J1 : 2 333 m² environ
- Lot J2 : 1 725 m² environ
Les locaux sont classés ICPE 1510-2, 2925, 2910-A2.
Idéalement situé en bordure de la D400 et à proximité immédiate de l'A31, ce site se trouve à proximité d'une importante zone logistique dans un cadre verdoyant à 10 min de Nancy et et Toul.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- CARACTERISTIQUES GENERALES:
- Toiture: bac acier avec étanchéité
- Enveloppe externe: structure béton armé, fondation / pieux
- Maçonnerie en parpaing
- Voirie: zone de manoeuvre pour accès gros porteur
- Stationnement de type voirie lourde plus une entrée
- Quais de chargement
- ACTIVITES au RDC:
- Porte double acier de plain pied dans chacun des lots : 3 m x 3 m
- Hauteur sous plafond : 7 à 10 m
- Chauffage par aérotherme eaux chaudes chaufferie gaz individuel par lot
- Sol : béton
- Murs : parpaings apparents
- Eclairage par skydômes en toiture et électrique
- Sanitaires indépendants par cellule
- BUREAUX à l'étage:
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
- Surcharge admissible : 250 kg/m2
- Chauffage par radiateurs eaux chaudes
- Double vitrage