Location Entrepôt 577 m² à 7 659 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 577 m² à 7 659 m²43370 Cussac-sur-Loire

À partir de

1 443 € HT-HC/mois

30 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Entrepots - logistique A LOUER

OPPORTUNITÉ ! ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la vente ou à la location, un entrepôt de 7 659 m² offrant une possibilité d'extension de 500 m², situé sur la commune de CUSSAC-SUR-LOIRE.
Ce bâtiment indépendant, construit sur un terrain clos et sécurisé de 10 845 m², se compose d'une surface au sol d'activité de 6 505 m², offrant une belle hauteur sous plafond de 7,85 m ainsi que 12 quais de déchargement.
Les bureaux sont répartis sur deux étages, totalisant 29 bureaux pour 1 150 m² environ.
Idéalement situé, cet entrepôt se trouve à proximité immédiate des axes routiers. (N88 / D188)
Très belle opportunité, à visiter au plus vite !
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour toute information complémentaire !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment indépendant
- Possibilité d'extension sur 500 m²
- Site clos et sécurisé
- 2 portails d'accès
- Accès PL
- 12 quais de déchargement
- Surface au sol atelier : 6 505 m²
- HSP : 7,85 m
- Bureaux sur 2 niveaux : 1 154 m² au total
- 29 Bureaux
- 3 locaux d'archives
- A proximité immédiate des axes routiers

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-H50013

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Entrepôts	6505 m²	30 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9
Entrepôts	577 m²	30 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9
Entrepôts	577 m²	30 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7.85 m

Emplacement

Cussac-sur-Loire 43370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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