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Location Entrepôt 1 600 m² à 4 850 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

À partir de
12 547 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 000 € HT/an
Taxe foncière : 22 400 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location, à Saint Thibault de Vignes au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts logistique et bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 4.850 m² avec une divisibilité possible à partir de 1.600 m².
Ce bien dispose d'une aire de manoeuvre poids-lourds et semi-remorques, de 15 quais de chargement, d'un accès de plain-pied et de 60 places de parking.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares de Torcy et Lagny Thorigny, est situé à proximité immédiate des autoroutes A104 et A4.
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 8,0 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Aire de manoeuvre/livraison
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Plinthes techniques périphériques
- 15 accès à quais de livraison
- 60 places de parking
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-M54265
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Entrepôts1600 m²94 € HT-HC/m²/an18/09/20255 €
Entrepôts3250 m²94 € HT-HC/m²/an18/09/20255 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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