Location d'entrepôts et de locaux d'activités Abbeville - 2 annonces

Sur la ville d'Abbeville (80100), sur un terrain indépendant de 7.000 m2 environ, un ensemble immobilier de 1.212 m2 environ, à louer.
Parking extérieur, indépendant et privé, d'une trentaine de places.
Le bâtiment a été construit en 1999, il dispose d'une surface libre d'environ 1 m2 en RDC et R+1, se décomposant de la manière suivante :
ATELIER (912 m2 environ)
- RDC : hauteur sous poutre de 6m50, 2 portes sectionnelles dont une avec un quai de déchargement.
BUREAUX (300 m2 environ)
- RDC : 4 bureaux, salle de réunion, sanitaires, salles d'archives.
- R+1 : 3 bureaux.
Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité.
Pas d'amiante.
Loyer annuel : 54.000 € HT/ Hors Charges,
Taxe foncière : 4.000 €/an soit 3.30 €/m2,
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Baie de brassage;Charpente métallique;Chauffage : Gaz;Courant faible;Courant fort;Dalle béton;Eclairages : Faux Plafond;Fibre optique;Isolation double peau;Local technique;Parking VL;Parking PL;Porte à quai;Porte sectionnelle électrique;Quai de chargement extérieur;Revêtements Sol : Carrelage;Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif ;Sanitaires : Privatifs;Toiture : Bac Acier double peau.

En exclusivité et à 10 minutes d'Abbeville, en plein coeur d'une zone d'activités, sur un terrain de 4.600 m2 environ, une cellule de stockage, de 600 m2 environ, à louer.
Cet actif bénéfice d'une excellente accessibilité avec l'autoroute.
Parking extérieur, indépendant, privé, d'une dixaine de places.
Possibilité de créer de nouvelles cellules sur la gauche du bâtiment.
Délai : 1 an.
Loyer : 3.000 € HT/mois Hors Charges soit 36.000 € HT/an Hors Charges
Taxe foncière : 1.273 € /an (Réf 2022)
Honoraires à la location : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Charpente métallique ; Isolation simple peau ; Parking PL ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier simple peau ; Type construction : Métallique.