Vente Fonds de Commerce 460 m²33210 Castets Et Castillon

La société JL Partners vous propose le fonds de commerce d'un restaurant en emplacement n°1 de 460m2 situé dans le Sud-Gironde, proche du canal du midi.
Le restaurant bénéficie de deux terrasses extérieures, d'une grande salle intérieure, d'une cuisine toute équipée ainsi qu'une cave à vin, des sanitaires et des vestiaires.
Le restaurant dispose de 16 salariés à temps plein.
En 2022, la répartition des couverts était de 110 couverts le midi et 80 le soir. En 2023, il réalise en moyenne 90 couverts le midi et 90 couverts le soir.
Bail 3-6-9
Équipements :
- Sécurité incendie,
- Vidéo de surveillance x 5 sous contrat TACTEO
- ADSL
- Chambre froide : 2 positives
- Climatisation réversible
- Extraction
- Éclairage extérieur
- ERP
- Accès PMR
- Année de construction : 2013
- État du bien : Très bon état
- Parking public
- Licence 3
- Nombre de place en salle : 218 dont 130 en hiver.
- HSP : 2,50
- Vitrine de 3ml
- Double vitrage
- Type de sol : carrelage, synthétique
Chiffre d'affaires : 80% de nourriture / 20% bar
- 2022 : < 1 500 000€
- 2021 et 2020 : < 1 000 000€
Augmentation du CA précédent sur l'année en cours. CA en hausse au fil des années.
Loyer mensuel : 2 250€ HT/HC
Loyer annuel : 27 000€ HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Prix cession du fonds : 905 250€ FAI, dont 6,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Photos non-contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr / 06 72 40 53 29
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À très vite!