Vente Bureaux 110 m² à 1 985 m²34130 Mauguio

À partir de
4 963 625 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!!

Sur la commune de Mauguio, ZAC Fréjorgues Ouest, EVOLIS vous propose à la vente des surfaces de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble neuf.
Proche accès autoroute, restauration et commerces.
Frais de notaire et une place de parking offerts pour toute réservation du 01/04 au 31/05/2024, avec acte avant le 31/08/2024.
Dossier sur demande
ERP : 5ème catégorie
Locaux livrés semi-aménagés :
Faux Plafonds
Sols souples
Doublage des murs intérieurs
Peintures
Goulottes périphériques et PC fort
Sanitaires sur les parties communes
VMC
1 CVC / lot
1 alarme incendie / lot
1 point d'eau en attente + évacuation / lot
Cloisonnement intérieur à la charge de l'acquéreur
Immeuble indépendant
. Places Parking : 14, 15, 16
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Places Parking : 93, 94
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Places Parking : 59, 109, 110
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Places Parking : 102, 101
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Places Parkings : 67, 68, 69
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Place Moto : M08
. Prix Parking : 3500 HT/Unité
. Places Parking : 111, 112, 58
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Place Moto : M07
. Prix Parking : 3500 HT/Unité
. Places Parkings : 61, 105, 106
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Places de Parkings : 69, 79, 98
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Places Parkings : 60, 107, 108
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
Place de parkings : 11, 12,18
Prix par place : 12000 euros
Parking moto : 1 place : M04
Prix : 3500 euros
. Places Parking : 96, 97
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Places Parking : 104, 103, 65
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Place Moto : M10
. Prix Parking : 3500 HT/Unité
. Places Parking : 19, 20, 21
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
Situation/Transports :
Route D66 / Route de Carnon
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF TGV Sud de France
. 299.284 euros à 607.295 euros HT Parking compris
. Frais de notaire offerts pour les clients, pour toute réservation du 01/04 au 31/05/2024, avec acte avant le 31/08/2024
. Les prix de vente sont exprimés HT et comprennent les places de parkings
. Les surfaces exprimées inclus les quote-part des parties communes
Référence : 11372800-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux213,630 septembre 2024
RDCLocaux Commerciaux128,0330 septembre 2024
R+1Bureaux227,1230 septembre 2024
R+1Bureaux168,7530 septembre 2024
R+1Bureaux150,8430 septembre 2024
R+1Bureaux145,930 septembre 2024
R+1Bureaux113,7730 septembre 2024
R+1Bureaux110,1130 septembre 2024
R+2Bureaux196,6730 septembre 2024
R+2Bureaux110,1130 septembre 2024
R+3Bureaux196,6730 septembre 2024
R+3Bureaux113,7730 septembre 2024
R+3Bureaux110,1130 septembre 2024
Total1 985,45 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la vente : 299.284 euros à 607.295 euros HT Parking compris
. Frais de notaire offerts pour les clients, pour toute réservation du 01/04 au 31/05/2024, avec acte avant le 31/08/2024
. Les prix de vente sont exprimés HT et comprennent les places de parkings
. Les surfaces exprimées inclus les quote-part des parties communes

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

222 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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