Location Local d'activités 100 m²07500 Guilherand-Granges

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à GUILHERAND-GRANGES.
A proximité des grands axes desservants le passage ARDECHE-DROME, ces locaux commerciaux de 100 m² situé en rez de chaussée avec vitrine au sein d’un ensemble immobilier professionnel.
Le parking est fermé et sécurisé avec des places attribuées et des places libres au public.
L’ensemble immobilier est équipé pour la réception des personnes à mobilités réduites.
Les locaux sont loués pré-aménagés (cloison séparative, isolation des murs extérieurs, plafond, chauffage et climatisation, toilettes).
Il restera au preneur à aménager l’intérieur des locaux.
Métiers de bouche et d'alimentation non autorisés. (Règlement d'urbanisme).
Location en bail commercial 3/6/9.
Loyer : 1 095 euros hors taxes par mois.
Loyers dépôt de garantie.
Provision pour charges : 295 euros hors taxes (comprenant les charges courantes, la fibre professionnelle, la taxe foncière).
Honoraires charge preneur : 1 577 euros hors taxes soit 1 892 euros toutes taxes comprises.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.