Location Local d'activités 120 m²07500 Guilherand-Granges

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à GUILHERAND-GRANGES,
A proximité des grands axes routiers desservants le passage Ardèche-Drôme ces locaux professionnels de 120 m² situé au 1er étage d’un bâtiment Professionnel.
Le parking est fermé et sécurisé avec des places attribuées et des places libres au public.
Les locaux sont loués pré-aménagés (cloison séparative, isolation murs extérieur, plafond, chauffage climatisation, toilettes).
L’ensemble immobilier est adapté à la réception des personnes à mobilités réduites (équipé d’un ascenseur).
Il restera au Preneur l’aménagement intérieur des locaux.
Location en bail commercial 3/6/9.
Loyer 1 195 euros par mois.
Loyers dépôts de garantie.
Provision pour charges comprenant les charges courantes, la fibre PRO, la taxe foncière 295 euros hors taxes par mois.
Honoraires charge preneur : 1 721 € hors taxes soit 2 065 euros toutes taxes comprises.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr