Vente Fonds de Commerce 1 905 m²82400 Valence D Agen

Fonds de commerce Hôtel-Restaurant 21 chambres– 1 905 m² - Tarn-et-Garonne
Opportunité rare au cœur d'une petite ville dynamique du Tarn-et-Garonne, bénéficiant d'un emplacement n°1 en centre-ville avec fort flux de passants et de voitures.
Caractéristiques :
Hôtel-Restaurant en parfait état
21 chambres confortables, dont certaines aux normes PMR
Ascenseur desservant les étages
Licence IV
Salle de restauration et espaces communs accessibles PMR
Surface totale : 1 905 m²
Logement de fonction spacieux de 100 m² inclus
Atouts :
Situation privilégiée : proximité immédiate des grandes enseignes, établissements publics (écoles, poste…) et commerces du centre-ville.
Clientèle diversifiée : locale, touristique et professionnelle.
Aucun travaux à prévoir.
Climatisation et équipements récents.
Conditions financières :
Loyer : 4 000 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Option d'achat des murs possible
Une affaire idéale pour un couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité déjà pérenne.
Renseignements et dossier sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.922299