Location Commerce 480 m²65420 Ibos

5 000 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 624 €/an

IBOS – Bureaux neufs de 480 m² - Divisibles – Emplacement stratégique, forte visibilité

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 480 m², qui sont divisibles, idéalement conçu pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail fonctionnel et agréable.
Ces locaux professionnels se composent d'une salle de réunion, parfaite pour vos rendez-vous et réunions d'équipe, d'un espace secrétariat permettant une organisation administrative efficace, ainsi que de plusieurs bureaux offrant confort et confidentialité. Des sanitaires sont également intégrés au sein des locaux afin d'assurer un usage pratique au quotidien.
L'agencement des espaces permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une activité tertiaire, administrative ou de services. Les volumes généreux et la répartition intelligente des pièces favorisent un cadre de travail optimal et productif.
Le bien bénéficie en outre de parkings extérieurs, un atout majeur pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et à votre clientèle. Facilement accessible, ce site constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans des bureaux spacieux et fonctionnels.
Loyer mensuel : 5.000 € HT
Charges mensuelles : 250 € HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
Taxe Foncière et d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneur : 5 704 €
FD 2011
Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 480 m², qui sont divisibles, idéalement conçu pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail fonctionnel et agréable.
Ces locaux professionnels se composent d'une salle de réunion, parfaite pour vos rendez-vous et réunions d'équipe, d'un espace secrétariat permettant une organisation administrative efficace, ainsi que de plusieurs bureaux offrant confort et confidentialité. Des sanitaires sont également intégrés au sein des locaux afin d'assurer un usage pratique au quotidien.
L'agencement des espaces permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une activité tertiaire, administrative ou de services. Les volumes généreux et la répartition intelligente des pièces favorisent un cadre de travail optimal et productif.
Le bien bénéficie en outre de parkings extérieurs, un atout majeur pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et à votre clientèle. Facilement accessible, ce site constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans des bureaux spacieux et fonctionnels.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux480 m²125 € HT-HC/m²/an29/01/20266 €

Emplacement

Ibos 65420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Guy Petit
64200 Biarritz
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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