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Location Bureaux 710 m²27000 Évreux

6 999 € HT-HC/mois

118 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 16 800 € HT

Dépôt de garantie : 21 000 € HT

Charges locatives : 1 633 € HT/an

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Immobilier Professionnel à louer Évreux

A LOUER - BUREAUX AVEC STOCKAGE - EVREUX
Immeuble de bureaux indépendant situé au coeur de la zone tertiaire, d'une superficie d'environ 765 m2 et comprenant :
- Au RDC : 230 m2 composé d'un open-space, une kitchenette et des sanitaires
- Au R+1 : 390 m2 composé d'un espace accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'une terrasse extérieure
- Au RDC : un local de stockage de 145 m2
Parking extérieur
Disponibilité : 1er novembre 2025
Loyer annuel HT-HC : 82 950 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 16 590 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 465 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 737 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 13/02/2026

Référence : LP1226-CLERCCONSEIL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Détail
RDC	130	Surface de bureaux : open-space + 1 kitchenette + 1 sanitaire
R+1	435	Surface de bureaux : un espace accueil + bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion + 1 cuisine + sanitaires et terrasse
RDC	145	Local de stockage

Emplacement

Évreux 27000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

29 Bis Rue Raymond Aron

76130 Mont-Saint-Aignan

Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains. Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise. Nos métiers : - Achat/Vente et location - Avis de valeurs sur les biens immobiliers - Renouvellement de baux - Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis… - Conseil en aménagement d’espace de travail

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