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Location Bureaux 345 m²27000 Évreux

2 875 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 6 892 € HT

Dépôt de garantie : 8 615 € HT

Charges locatives : 10 683 € HT/an

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Immobilier Professionnel à louer Évreux

A LOUER / BUREAUX / EVREUX NIETREVILLE
Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux d'environ 344,60 m2 (quote-part de parties communes incluse)
Places de stationnement sur parking extérieur
+++ : Très bon état, à proximité des transports en commun et commerces à proximité
Loyer annuel HT-HC : 34 460 €
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 250 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 6 892 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 890,22 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 615 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : LP262-CLERCCONSEIL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Évreux 27000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

29 Bis Rue Raymond Aron

76130 Mont-Saint-Aignan

Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains. Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise. Nos métiers : - Achat/Vente et location - Avis de valeurs sur les biens immobiliers - Renouvellement de baux - Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis… - Conseil en aménagement d’espace de travail

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