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Vente Fonds de Commerce 160 m²43000 Le Puy-en-Velay

Prix de cession : 65 000 €
Loyer : 1 500 € HT-HC/mois113 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 8 333 € HT
Taxe foncière : 1 736 €/an

Le Puy en Velay, hyper centre historique, DAB tous commerces

Cession Droit au Bail sur artère passante et très commerçante du Puy en Velay.
Commerce d’angle avec surface commerciale de 100 m² et devanture en vitrines de 3,5 mètres avec retour en L sur 6 mètres de vitrines. Sanitaire au fonds du local.
Sur le fonds, une cour intérieure d’environ 50m2 (à remettre en état et à aménager suivant activité). 2 caves saines dont une pouvant faire office de lieu de stockage : le tout sur 50 m² environ.
BAIL TOUTES ACTIVITES, loyer 1 500€ H.T/mois + TF : 1 736€ et TOM : 224 € ; les loyers sont indexés sur l’indice ILC avec révision annuelle. Un nouveau bail pourra être signé.
Chauffage au gaz de ville
DPE D et GES D
Prix : 65 000 € HAI - Les honoraires sont à charge acquéreur et inclus dans le prix.
Pour plus de renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, claire@evidence-immo.com, agence EVIDENCE Immobilier, inscrite au RCS Lyon 904 488 533
Disponibilité : Immédiate
Référence : EI147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage

Equipements

  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Radiateur

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
Hyper centre recherché, surface commerciale de 100 m² et devanture en vitrines de 3,5 mètres avec retour en L sur 6 mètres de vitrines. Sanitaire au fonds du local.
cour intérieure d’environ 50m2 à remettre en état et à aménager suivant activité : idéale restauration. 2 caves saines pouvant faire office de lieu de stockage.
BAIL TOUTES ACTIVITES,

Emplacement

Le Puy-en-Velay 43000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
3 Collèges
2 Lycées

Alimentation

19 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
32 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EVIDENCE IMMOBILIER

Claire BARRALON

287 Rue Barthélemy Thimonnier
69530 Brignais

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