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Location Commerce 233 m²86530 Naintré

1 544 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Local 233 m² sur emplacement circulant

L'agence NOVIO H&P vous présente à la location ce beau local commercial de 233m², idéalement situé sur un axe très circulant au sud de Châtellerault, à Naintré.
Principalement constitué d'une surface de vente, ce local offre diverses possibilités d'aménagements, afin de convenir à de nombreuses activités commerciales et artisanales.
Il est actuellement équipé d'une belle vitrine, d' un accès PMR, et dispose d'un grand parking clientèle mutualisé avec les autres commerces en place.
Location par bail commercial 3-6-9 ans.
Loyer mensuel : 1544,18? HT.
Charges locatives au réel : taxe foncière (66 ?/mois), entretien des espaces communs, électricité.
dépôt de garantie : 3 088,36 ?
Honoraires agence charge preneur : 5 336,69 ? TTC
Belle opportunité à proximité immédiate d'une grande surface alimentaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
REF 0319

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/12/2025

Référence : 319

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	233 m²	80 € HT-HC/m²/an	15/12/2025	3/6/9

Emplacement

Naintré 86530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NOVIO IMMOBILIER

29 Rue De La Butte

86490 Beaumont Saint-Cyr

NOVIO est une agence immobilière basée à Beaumont Saint Cyr (86), à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault. Nous intervenons dans les domaines de l'immobilier résidentiel et professionnel. Chaque bien étant unique, notre approche de l'immobilier se fait au cas par cas, sur le terrain, afin de vous apporter les meilleurs conseils. Nos collaborateurs, dotés d'une solide expérience en immobilier (notamment en immobilier professionnel) sont à votre écoute pour la concrétisation de vos projets immobiliers, dans les meilleurs délais mais surtout les meilleures conditions. Nous vous apporterons les conseils nécessaires à la bonne réalisation de votre projet, que ce soit en matière de stratégie commerciale, relooking avant mise en vente, juridique, fiscalité, Ne dématérialisez pas un projet à enjeux, faites appel à une authentique agence immobilière, règlementée, protectrice, et novatrice. Bienvenue chez NOVIO !

Location Commerce 233 m²86530 Naintré

Local 233 m² sur emplacement circulant

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

NOVIO IMMOBILIER

Vienne - Location Locaux commerciaux

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Novio Immobilier