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Location Commerce 35 m²06600 Antibes

1 600 € HT-HC/mois
549 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 1 € HT
Dépôt de garantie : 4 800 € HT
Taxe foncière : 1 039 €/an

Local / Bureaux 35 M2 Antibes - Port Vauban

Situé à quelques pas du Port Vauban à Antibes un Local Commercial / Bureaux climatisé de 35 M2 avec une belle vitrine de 9 mètres.
Le local se situe à 50 mètres de la Gare d'Antibes et proche de tous les commerces mais également vieil Antibes.
Idéal pour une activité en lien avec le Nautisme / Conciergerie / Agence de Service ..
Possibilité de louer une place de parking privative à 100€ / mois.
- Loyer : 1600€ / Mois (Non soumis à TVA)
- Provision sur charges : 160€ / Mois
- Taxe Foncière : 87€ / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 5.000€ HT soit 6.000€ TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Référence : 0582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce132
Salle de bains / toilettes13

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 9 m
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Antibes 06600
Quartier : Vauban
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
22 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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